Обсидиан

Бизнес-центр Обсидиан — уникальный проект класса А, расположенный в престижном районе Ходынское поле, в 550 метрах от станции метро "ЦСКА". Общая площадь здания составляет 11 090 м², включая девять этажей, рассчитанных на размещение почти 1 500 рабочих мест. Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architecten, придав проекту современный вид с использованием металлических ламелей и выделив центральный атриум с лестницей-скульптурой, которая одновременно служит арт-объектом.

На первом этаже запроектированы шестиэтажный атриум, переговорные комнаты, кафе с сезонной верандой и амфитеатр, который может использоваться как кинозал. Типовой этаж включает 383 рабочих места с высотой потолков 3,5 метра. Здание соответствует международным экологическим стандартам, что подчеркивает его премиальный статус.

Прилегающая территория площадью около 3 000 м² будет благоустроена: предусмотрены озеленение, велопарковки и зоны для работы на свежем воздухе.

Бизнес-центр Обсидиан расположен в одном из самых престижных районов Москвы — Ходынское поле, всего в 600 метрах от станции метро "ЦСКА". Удобное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся три парка, более 30 объектов образовательной, спортивной и развлекательной направленности. Прилегающая территория бизнес-центра будет благоустроена: здесь появятся велопарковки, зоны отдыха и зеленые насаждения.

9 873 м²

общая площадь

6 542 м²

офисная площадь

270 м²

ритейл

численность сотрудников МФК

22 м/м

подземный паркинг

Бизнес-центр Обсидиан — это премиальный объект класса А в районе Ходынское поле, который станет выгодным вложением для инвесторов. Общая площадь 10 000 м² включает продуманные планировки, высокие атриумы и современные офисы, рассчитанные на 1 500 рабочих мест. Уникальная архитектура от бюро Kleinewelt Architecten, соответствие экологическим стандартам и качественная отделка делают проект привлекательным для арендаторов. Прилегающая территория благоустроена, а удобное расположение в 600 метрах от метро "ЦСКА" обеспечивает отличную транспортную доступность. Обсидиан — это сочетание статуса, инноваций и перспективной доходности.

Готовность проекта - II кв. 2025 года
Открыты продажи офисных помещений.
Продажа ритейла по запросу.